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作者:永利官网_永利官网注册更新时间:2020-10-22 00:50:41

房产税在世界上是一个很成熟的税种,我们完全可以学取其他国家和地区的成熟经验,避免闭目塞听,钻牛角尖人有人说要为征房产税“建设覆盖全体人民的住房产权信息系统”,这是把简单问题复杂化,不要忘记这可是在14亿人口的大国,建立那个“体系”要花费多少人力物力?管理运营那个“体系”要增加多少公职人员?第二,我猜一些管事的人对房产税心存顾忌,有意把事情弄得很复杂,人为拖延房产税的落实进度就真人金花网站,真人金花app早在2003年我们最早提出房产税的时候,由于当时房价很低,其实可以很容易地起步房这以后房屋持有税长期没有设立,不断增加的是房屋流转税离这就出现了只要“房住不炒”或不进入新的买卖,政府就无新税可征

只要房屋经人出售转手,各种税费便接踵而至的怪现象征收房产税是解决这些问题的根本办法真人金花网站,真人金花app当然征收房产税需要理性设计,不能用舍近求远的方法,拿出脱离国情、脱离实际的设计方案,平添房产税的征管难度征收房产税后,不应再收取续期地款本次全国人大会议通过的《中华人民共和国民法典》,对房屋产权做出了“期限届满,自动续期”的规定人

民法典的这个规定曾出现于2007年全国人大常委会通过的物权法,这次是重申年 现在人们关注的是续期土地要不要再交一次钱9真人金花网站,真人金花app我国法律没有规定过土地使用权最长年限,只是在国务院颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》(1990年国务院第55号令)中,对国有土地使用权出让作出最长年限为70年、50年和40年的规定少 这种年限规定现在来看明显过时了商当年设立这项法规的时候,国家土地管理局还归属于国家建设部行

关于住宅用地使用权年限的确定,参加讨论的司局长们也不知道定多少年更适合,只是感觉90年似乎太长、50年似乎太短,干脆就折中为70年变商业、文化、工业等用地年限应当更短,于是就分别定为40年和50年,没有其它法理依据务真人金花网站,真人金花app特意叫做“暂行规定”是为后人留下调整法规的足够空间年可是从1990到现在30年过去了,对于土地使用权年限的规定没有修改过,让“暂行规定”暂行至今为什么就不能够根据后来的情况变化去改变它呢?全国人大在多项立法中,包括在《物权法》和《民法典》中,都没有提到过“70年、50年、40年”,而是把年限规定交给国务院颁布法规确定

这也就是说,只需要国务院修订“暂行规定”,我国规定国有土地使用权出让最长年限就可以延长这本来不是一件大事,但却反映出后来在修改法规上的守成态度真人金花网站,真人金花app很多国家土地制度沿袭英国的法律规定,把国有土地出让使用权年限定为99年,还有规定为199年或999年的有 为什么都要差1年不到整数?是要体现其所有权地而且房地产如果发生产权转让,其土地使用权又可从头计算期

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