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作者:永利官网_永利官网注册更新时间:2020-10-24 16:30:07

  多数房企拿地不输去年(原标题:跟谁学公布第二季度业绩披露遭美国SEC调查)im体育_im体育平台_im体育APP下载  1-8月,百强房企拿地总额同比显著上升,多数房企拿地不输去年财联社9月2日讯,跟谁学在其2020年第二季财报中披露,美国证券交易委员会(SEC)的执行部要求其提供2017年1月1日以来的财务及运营数据公司称,此举发生在2020年2月至同年7月左右做空机构发布有关跟谁学的一些报告之后

  中指研究院的数据显示,1-8月,TOP100房企拿地总额21162亿元,拿地规模同比增长7.2%跟谁学称正在配合SEC调查,无法预估SEC调查的时间、结果或后果im体育_im体育平台_im体育APP下载50家代表房企1-8月月均拿地均值为1906.4亿元,显著高于2019年月度均值其中,33家房企月均拿地金额超过2019年月度均值中原地产研究中心的数据也显示,1-8月50大房企合计拿地金额高达17045亿元,同比上涨了5%,创历史新高

  从克而瑞研究中心的房企新增货值TOP100排名看,1-8月,恒大、碧桂园、融创位列TOP3其中恒大和碧桂园年内新增货值已超过4000亿,新增货值TOP10房企中有9家年内新增货值突破2000亿,新增货值超千亿房企达到23家,较上月新增4家im体育_im体育平台_im体育APP下载另外,六成新增货值集中于销售20强房企,强者恒强的格局未变  对于今年以来房企拿地热度不减的原因,华创证券认为,上半年流动性总量宽松的环境下,整体融资环境改善,房企拿地积极性提升一季度商品房开发贷余额同比增速小幅抬升,二季度有所回落,但仍然维持两位数增长

从土拍市场的表现来看,今年4月100大中城市住宅类土地溢价率达到25%,5月至今维持在15%-20%,高于去年同期水平,表明疫情并没有给房企拿地造成太大的影响,其融资环境反而因货币政策的放松而有所改善,房企拿地的积极性也随之提高  多家房企拟控制拿地im体育_im体育平台_im体育APP下载  土地市场热度不减的盛况引起了中央的高度关注  “7.24”国务院房地产工作座谈会明确提出,要实施好房地产金融审慎管理制度,稳住存量、严控增量,防止资金违规流入房地产市场“8.20”住建部央行重点房企座谈会又明确提出,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则

加上此前“三条红线”传闻,房企融资收紧的信号更加强烈所谓“三条红线”,即剔除预收款后的资产负债率大于70%im体育_im体育平台_im体育APP下载净负债率大于100%根据房企“踩线”情况不同,会按照“红、橙、黄、绿”四档来控制有息负债规模年增长速度尽管该内容未得到官方证实,但是被业内理解为与“8.20”重点房企座谈会提出的融资新规内容基本一致

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