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作者:永利官网_永利官网注册更新时间:2020-10-22 16:48:06

具体来看,房价全线回暖的背后,有三大支撑:第一,需求进一步释放真人金花网站,真人金花app疫情期间,几乎所有的城市和乡村都进行了封锁,很多售楼处都关了门去其实不关门,也没人光顾,当时人心惶惶,谁还敢上街去踩盘这段时间里,武汉等很多城市的房产成交量基本为零

进入三月份,随着疫情得以控制,各地陆续解封,复工复产,4月8日,随着武汉解封,全国范围内,基本恢复了疫情之间的生产生活5月份,除了口罩必须戴着外,基本生活已经恢复常态,大家该逛商场逛商场,该抢房子的抢房子,5月份,成都、南京和杭州,均发生了万人抢房,就是基于这样的背景真人金花网站,真人金花app此外,需求被迅速释放,还有一个主要原因,是很多人基于2003年非典时期楼市的走势,判断5月份会是房价触底反弹的关键节点,所以他们陆续买入从目前的情况来看,他们貌似赌对了第二,宽松的利率与货币政策,给楼市注射了一剂兴奋剂

为应对疫情对经济的冲击,全球都开启了更加宽松的货币政策,加速了降息步伐美国与欧洲部分国家已经进入了零利率时代,日本和部分欧洲国家更是以负利率刺激消费和经济发展真人金花网站,真人金花app疫情期间,我们中国也进行了降息和降准,尤其是4月份的超大力度降息7与房地产相关的5年期贷款利率报价4.65%,降息10个基点,从4.75%降低到4.65%5月份利率按兵不动,6月份从今天开展的2000亿MLF利率维持不变来看,5天后的LPR报价也很有可能维持不变,但降息趋势已经形成

此外,CPI已经重回“2时代”,也为我们的降息打开了空间后续还会降息真人金花网站,真人金花app货币政策上,美国开启了无限QE(无限制印钞),市场要多少就印多少中国方面也已经表态:稳健的货币政策将更加灵活适度,保持广义货币M2和社会融资规模增速明显高于去年

这意味着M2增速(印钞速度)又要加快了,M2增速与GDP增速之间的剪刀差又要拉开了,货币贬值速度要加快了事实上,在会议之前,在疫情期间,M2已经提速了真人金花网站,真人金花app数据显示,3月M2同比增长10.1%,余额为208.09万亿元,2020年4月M2同比增长11.1%余额,余额为209.35万亿元,4月份M2同比增速创2017年以来新高第三,抢人大战上演新高度,人口不断汇入中心城市以及中心城市为核心的都市圈、城市圈,支撑楼市上涨近段时间以来,济南、南宁两大中心城市将落户门槛降到了零,掀起了新一轮抢人大战

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